24 juin 2009
ZooParc de Beauval
Lundi 22 juin, mon mari et moi sommes allés au zoo de Beauval, qui existe depuis 1980.
Dès notre arrivée, nous nous sommes dirigés vers le lieu du spectacle qui débutait à 11H30 (le même se déroulait à 16H30). Là, nous avons admiré les rapaces évoluant d'un point à l'autre, dirigés par des fauconniers. C'était beau et intéressant, mais un peu fouillis et long. La seconde partie du spectacle met à l'honneur les otaries, dont King est la plus grosse (voir photo).
Tout cela était avant tout destiné aux enfants, qui occupaient très majoritairement les gradins (1500 places disponibles). D'ailleurs, en ce lundi, plusieurs classes étaient venues au zoo.
Après avoir fait tamponner nos poignets à une boutique, afin de pouvoir sortir déjeuner à une des aires de pique-nique devant l'entrée (il est interdit de manger dans le parc en dehors des restaurants et toute sortie est définitive), nous nous sommes mis à la visite proprement dite...
...
et nous n'avons pas été déçus. Le parc est extrêmement bien aménagé,
les animaux très bien entretenus et le sens de la visite plutôt
judicieux. C'était génial. Ce qui nous a le plus plu sont les félins
(le zoo est le premier en Europe à accueillir à la fois des lions
blancs et des tigres blancs), les grands flamants rouges de Cuba, la
serre tropicale aux oiseaux, les hyènes aux talents comiques, la girafe
qui mangeait très près de nous, les gorilles, les petits singes-lions
et empereurs (je ne me rappelle plus les noms exacts), les tapirs et
fourmiliers, les okapis et les amusants suricates...
Des flamants de Cuba avec des flamants du Chili (plus petits et roses)
une famille de gorilles
Un
okapi
Nous étions au plus près des animaux, car l'on peut les voir dans leur box ou à l'extérieur à travers des vitres le plus souvent. C'était exceptionnel.
Les manchots étaient drôles aussi.
Mais les stars du zoo sont les deux seuls koalas visibles en Europe. Le superviseur du parc, qui est également l'animateur du spectacle, avait déclaré devant les caméras de Trente millions d'amis, non sans un certain agacement comique, que ces charmantes petites bêtes se nourrissaient exclusivement d'eucalyptus, végétal qui ne comporte aucune qualité nutritive pour aucun autre animal et qui peut même s'avérer être un poison pour certaines espèces. Le parc fait donc venir spécialement pour les petits marsupiaux des branches de différentes sortes d'eucalyptus; une seule sorte ne suffit pas à l'alimentation des koalas, qui sélectionnent rigoureusement quelques feuilles sur chaque branche. Et le reste de la branche, ils la finiront bien plus tard..? Et bien pas du tout, une fois que M. ou Mme Koala a mangé toutes les feuilles qui l'intéressaient, la branche délaissée pour une autre est juste bonne à mettre à la poubelle, parce que l'animal n'en voudra plus. C'est ainsi une petite fortune qui est gaspillée puisque le transport de l'eucalyptus, ainsi que l'eucalyptus lui-même, reviennent très cher. Tout cela, notre sympathique homme ne semblait pas le savoir avant d'en faire l'amère constatation, me faisant bien rire devant ma télé.
Si vous voulez voir ces petites bêtes en dehors de leur période de sommeil (80 % de leur vie...), c'est à 11H30 que cela se passe, à l'autre bout du parc !
La visite nous a pris environ quatre heures (sans compter le spectacle qui dure une heure), sans qu'on l'on se presse ni s'attarde.
A noter que tout est fait pour les enfants : des aires de jeux, des espaces didactiques avec dessins et photos, des panneaux d'explications spéciaux en plus de ceux plutôt destinés aux adultes...
De plus, une campagne de sensibilisation est subtilement organisée tout au long du parcours pour nous informer sur les espèces en voie d'extinction.
Il y a assez de coins WC (propres) et des poubelles (une pour le verre et une pour le reste côte à côte) sont disposées un peu partout...
Seul petit bémol, les produits proposés dans la boutique ne sont pas tous du meilleur goût; il nous a été très difficile de trouver de jolis souvenirs ayant pour thème les félins et en particulier les lions.
La visite du zoo de beauval est un très beau souvenir. Nous avons pris sans nous en rendre compte plusieurs centaines de photos et en les passant en revue elles ne traduisent pas toutes la richesse de ce que nous avons pu admirer !
Le site internet du zooparc de Beauval : http://www.zoobeauval.com/
le 23 juin 2009.
Photos de l'auteur et de J.M., demander l'autorisation pour les utiliser.
ALBUM PHOTOS :
http://journaldegabrielle.over-blog.com/album-1406620.html
DIAPORAMA :
http://journaldegabrielle.over-blog.com/photo-1406620-Beauval-041_jpg.html#start
20 juin 2009
Shampooing maison
par Lylyjack :
125 ml d'eau distillée
67 gr de african black soap
10 gouttes d'huile essentielle de lavande
5 gouttes d'huile essentielle de ylang ylang
2 gouttes d'huile essentielle de romarin (à ne pas utiliser si vous êtes enceinte, vous souffrez de pression artérielle haute)
Instructions:
Râpez finement le savon ou découpez le en petits morceaux car le african black soap n'est pas dur et se casse facilement.
Faîtes bouillir l'eau et ajoutez le savon. Laissez le savon fondre.
Versez dans une bouteille.
Ajoutez les huiles essentielles quand le mélange est tiède et bien secouer.
Mode d'emploi:
Appliquez sur les cheveux comme n'importe quel shampooing.
Faîtes suivre d'un rinçage au vinaigre de cidre et bien rincer.
ce blog très sympa :
http://sabotdelavierge.canalblog.com/ar ... index.html
par missmimi :
shampooing cheveux blonds
testez c'est vraiment très sympa ,facile à faire et donne à vos cheveux un superbe éclat !
* 5gouttes huile essentielle de camomille noble
* 5gouttes huile essentielle de citron
* 1 cc de miel (facultatif)
* dans 100 ml de base lavante neutre pour cela vous pourrez utiliser du savon de Marseille liquide
Mousse à raser
par liligribouille :
Faire fondre 50 g de savon d'Alep
dans 185 ml d'eau à feu doux
puis mélanger avec un fouet pour que cela devienne bien mousseux,
ajouter 2 à 3 gouttes d'HE de menthe,
2 ou 3 gouttes d'HE de tea tree
et 2 ou 3 gouttes d'HE de citron
D'autres recettes de cosmétiques "made home" et Bio sur mon blog :
http://liligribouille.over-blog.com/cat ... 76196.html
09 juin 2009
F.A.F.net
L'association des femmes au foyer a été enfin créée.
Qu'est-ce que c'est que ça encore?... A quoi ça sert une association des femmes au foyer? A quoi ça ressemble? Pour quoi faire? Voyons voir, qu'est-ce que les femmes au foyer déjà? Ce ne seraient pas toutes ces femmes qui restent à la maison à « ne rien faire », ces « paresseuses » qui se font entretenir par des pauvres hommes travailleurs??!!!...
Eh bien non, justement, ce n'est pas ça d'être femme au foyer, et notre association est là pour changer cette opinion aussi, parmi d'autres bonnes choses. Il y en a qui nous voient encore comme des Madame Bovary, seules et frustrées, dont l'unique amusement peut venir d'un éventuel amant. C'est le moment, croyons nous, de faire comprendre aux gens que les fafs de nos jours sont des femmes tout aussi libres et tout aussi bien dans leur tête que les autres.
Qu'elles sont fafs par choix et non par obligation, comme leurs grandes-mères. Que le leur est un très beau choix, qui implique beaucoup de travail, beaucoup de courage et beaucoup de compétences, et qui est tout aussi digne de respect que le choix des femmes qui veulent avoir une carrière professionnelle.
Qu'elles sont des femmes très intelligentes qui ont beaucoup de points d'intérêt, qui ne lisent pas que « le manuel catholique pour femmes » des années 1950, qui peuvent parler tout aussi bien d'art, de politique ou de sciences que d'enfants, ménage, cuisine et broderie.
Le temps est venu de reconnaître aux femmes non seulement la liberté de choisir une carrière professionnelle, mais aussi la liberté de choisir la « carrière » de mère de famille, qui élève ses enfants et veille sur le bien-être de son foyer.
Vous entendrez dire que les fafs sont des femmes dépendantes. Malheureusement, trop de fafs se retrouvent en difficulté si leur compagnon décide de chercher des plaines plus vertes ailleurs. Trop de fafs sont obligées de rester encore avec l'homme qui ne les rend plus heureuses, le temps de trouver les ressources pour pouvoir continuer à bien s'occuper de leurs enfants. Trop de fafs sont obligées de confier leurs enfants à quelqu'un d'autre contre leur gré, pour reprendre un emploi dont la paye puisse assurer le nécessaire à leur famille.
Nous sommes donc dépendantes financièrement, et cette situation doit changer.
Nous devons énormément au mouvement féministe du temps de nos mères et grandes-mères, qui nous a permis d'avoir une vie décente et respectée même sans avoir un mari, d'être libres de quitter un mauvais mari sans être stigmatisées pour autant, de choisir la maternité et non la subir, et bien d'autres libertés qui nous semblent aujourd'hui implicites, mais qui ont représenté tout autant d'évolutions sociales.
Mais nous ne sommes pas encore au delà de toute barrière, les femmes sont encore et toujours sujettes aux discriminations – plus de difficultés pour trouver un emploi, des salaires plus bas que ceux des hommes, des promotions plus difficiles voir bloquées, etc...
Nous vivons en fait dans une société dont le message pour les femmes serait plutôt « si vous voulez avoir une carrière ne faites pas d'enfant; si vous en faites, trouvez vite les moyens de vous en débarrasser, pour pouvoir consacrer le maximum de votre temps à votre carrière; si vous voulez vous occuper de vos enfants, tant pis: débrouillez-vous comme vous pouvez, cela ne nous concerne pas ».
Les médias et les politiciens nous parlent avec inquiétude du vieillissement de la population française, de la baisse du pourcentage actif et de l'augmentation du pourcentage de retraités, etc.; mais personne ne nous propose de vraies solutions pour stimuler le rajeunissement de cette population.
Qui plus est, quand il y en a qui demandent de mesures concrètes pour stimuler la natalité, il y en a qui répondent que la France est parmi les pays européens les mieux classés de point de vue de la natalité!...
Le temps est donc venu que la société assume la présence des femmes dans tous les secteurs professionnels, en tenant compte de leurs devoirs de mères. Admettre que les femmes sont intelligentes et souvent plus efficaces que les hommes mais les rejeter dès qu'elles ont des enfants n'est pas cohérent. Une femme ne perd pas ses qualités professionnelles une fois devenue maman, mais elle travaille effectivement moins bien si elle est stressée par l'impossibilité de bien s'occuper de ses enfants à cause de son travail. Accepter des horaires aménagés, des éventuelles absences inopinées et des jours moins bons que les autres pour les mères employées, c'est accepter un résultat final tout aussi bon que celui des autres employés, hommes ou femmes sans enfants. Efficacité dans le travail = temps de travail est une équation souvent fausse.
Valoriser l'activité des mères au foyer, c'est respecter enfin des femmes qui travaillent dur en tant que telles, leur permettre d'offrir un bon exemple aux enfants, construire ainsi les bases d'une meilleure société pour demain.
Il faut donner aux femmes la possibilité de choisir leur voie dans la vie, car en ce point nous ne sommes toujours pas libres. Tout cela demande une mûre réflexion et nos idées à nous toutes seront nécessaires pour arriver à une bonne proposition d'évolution sociale.
Le statut de femme au foyer est bien lourd à porter pour beaucoup d'entre nous, car la société nous stigmatise et nous avons droit aux réflexions vexantes de la part de nos amis et même de notre famille. A cause de cela les femmes au foyer se retrouvent souvent dans une grande solitude, que notre forum nous aide à vaincre tous les jours.
Pour renforcer notre communauté, nous voulons passer maintenant du virtuel à la réalité et créer une belle harmonie entre les deux.
Notre association complétera notre forum et sera la voix de celui-là. Elle est là aussi pour que nous puissions mieux nous connaître entre nous, femmes au foyer. Pour que nous puissions échanger encore plus sur nos problèmes et pour que nous puissions trouver des appuis éclairés par l'expérience. Pour que nous puissions partager nos loisirs et nos plaisirs, nos beaux moments et nos chagrins. Pour qu'au besoin nous puissions y trouver refuge, un refuge non seulement virtuel mais réel devant les tempêtes. Notre forum fait déjà tout cela, notre association veut ajouter une touche de concret au soutien moral offert par le forum.
Voilà donc en quelques lignes ce que veut dire l'association des femmes au foyer.
Ce n'est que le début, à vous la parole les copinautes, celles qui veulent rester « virtuelles » peuvent continuer à s'exprimer uniquement sur le forum, celles qui ont faim du concret peuvent « déborder » sur l'association tout en restant fidèles à notre cher forum, qui reste notre fil directeur.
article rédigé par dondonelle
07 juin 2009
Fêtes des Mères
Maman
5 petites lettres et tant d'amour
Un amour qui dure toujours
Un mot synonyme de chaleur
Que l'on prononce avec le cœur
A toi qui m'as donné la vie
M'as fait oublier mes soucis
Quand j'avais mal tu étais là
Comment te remercier pour ça
Et puis tous ces moments de joie
Que tu sais partager avec moi
La naissance de mes 3 enfants
Quoi de plus beau que ce moment
A moi devenue maman à mon tour
Je n'oublierai jamais ce jour
C'est sûr, ma vie allait changer
Mais c'était tout ce que j'espérais
Les nombreux moments de tendresse
Que l'on donne comme des promesses
Et puis surtout les gros câlins
Qui consolent de tous les chagrins
A toutes les mamans du monde
Celles que le bonheur inonde
Toutes les mamans de la terre
Qui attendent et qui espèrent
Celles qui se battent pour leurs enfants
C'est ça aussi être maman
Toutes celles qui sont dans la misère
Et ne savent plus trop comment faire
Enfin à toutes les mamans de cœur
Celles qui ne connaissent pas ce bonheur
Elles qui rêvent d'avoir un enfant
Mais rien n'y fait même le temps
Je ne sais si ce texte est beau
Mais je vous l'offre comme un cadeau
A toutes celles qui simplement
Sont ou seront un jour MAMAN
Poème de drinette fait pour le concours "Fêtons les mamans"
30 mai 2009
Mauvaises herbes ds le jardin ?
. l'eau de cuisson des pâtes, des pommes de terre, du riz - eau bouillante salée
. l'eau bouilante
. du gros sel
. le sel des bacs absorbeur d'humidité (une fois liquéfié)
le sel y serait pour quelque chose...mais ne pas en abuser, c'est pas top pour l'équilibre du sol.
. vinaigre blanc bouillant
. sinon l'huile de coude est toujours efficace si c'est pratiqué régulièrement.
. malheureusement, il faut en passer par un premier arrachage à la main !!! . Une fois que vous avez enlevé vos mauvaises herbes, il existe un système avec du gaz en petites recharges. Vous ne brûlez pas les plantes, mais vous leur faites un choc thermique dont, en général, elles ne reviennent pas. il faut y revenir régulièrement, mais c'est toujours mieux que le désherbant !! c'était autour de 60 € puis 4 € environ les recharges.
sinon, il faut pailler :
auprès des buissons (ou copeaux de bois) pour etouffer la repousse
et
quand l'étendue de cailloux est grande, c'est avant qu'il faut préparer
le terrain (à la mise en place) en posant un feutre de sol qui empèche
la repousse.
Quand on observe bien le jardin, il faut repérer pourquoi
les herbes folles poussent ici ou là, car là où il y a la place, elles
viennent, où tout est rassemblé pour pousser (de l'engrais du soleil de
l'eau).
le purain d'orties :
Au mois d'avril ou mai (çà dépend de la pousse donc aussi de la météo) je cueille des orties.
Je les fais macérer dans une grande bassine en plastique avec un petit peu d'eau.
Pendant un mois il faut tourner et retourner le tout tous les jours.
Lorsque cette bouillie est réduite en "purain" j'en arrose le potager surtout les allées.
Attention de ne pas en arroser les plants ce qui les brûleraient.
Refaire
une bassine pleine de cette potion magique pour l'automne et en arroser
tout le potager, au printemps et été suivant il n'y aura que très peu
de mauvaises herbes!
Le purain d'orties est aussi bon pour lutter contre les pucerons sur les rosiers ... toujours bon à savoir. Mais je vous préviens, sortez les masques à gaz car ça sent mauvais, mauvais. Le purain d'ortie existe aussi en version déshydratée
Astuce de Tarantelle :
pour éviter que les mauvaises herbes poussent trop autour des tomates, je plante au pied de mon plant de tomate fraîchement repiqué, un pot en terre pour l'arrosage des tomates. En versant l'eau dans le pot en terre, l'eau ne va pas aider les mauvaises herbes environnantes à pousser ...
20 mai 2009
Gel lavant pour enfant (écolo)
par Katwoman76 :
Je fais chauffer de l'eau,
j'ajoute les paillettes de savon d'Alep
et je remue.
Ensuite, un peu de glycérine,
d'extrait de pépin de pamplemousse pour la conservation
et d'HE éventuellement
12 mai 2009
la Japan Expo
Une poupée mannequin japonaise (J-Doll) vue à l'expo.
Samedi 5
juillet 2008, nous sommes allés à la Japan Expo, au parc des
Expositions de Villepinte, près de Paris. Il est consacré à la culture
japonaise. Bien que nous soyons globalement plutôt déçus par ce petit
voyage, de jolis souvenirs nous poussent quand même à vous faire
partager le résumé de cette journée ! Bientôt sera reconduit cet
événement, et les organisateurs en font déjà la promotion, mettant en
avant notamment la venue des CLAMP (groupe de femmes mangaka auteurs de
Sakura, chasseuse de cartes ou de seinen, mangas pour adultes,
tels que XXXHolic).
Nous sommes partis au plus tôt pour profiter le plus possible de
l'exposition et nous avons bien fait : un monde fou attendait avant
l'ouverture ! Un temps pour comprendre où nous devions attendre et nous
voici rassemblés en file indienne. Des gens, très jeunes pour la grande
majorité, ne cessaient pas d'arriver, dont un certain nombre vêtus
d'habits évoquant la mode japonaise. A 10H00 (heure d'ouverture), nous
nous rendons compte que l'endroit où nous avons été placés n'est pas là
où nous devions être en fait. Pas le temps de s'énerver à cause du
manque d'organisation flagrant, on se presse de parcourir le (très
grand) parcours en zigzag afin d'accéder à la Japan Expo au plus vite !
Déjà, les parties Kultima et Kultigame font tâches dans cet univers
consacré au Japon. Ces festivals sont si petits qu'on peut se demander
si on peut vraiment les appeler ainsi...
Des conférences, des vidéos, des ateliers (origami...) sont proposés en
nombre insuffisant nous trouvons. Quant aux conférences, des ateliers
de découverte de la civilisation japonaise plus ludiques auraient été
les bienvenus...
Un grand coin est aussi
consacré aux jeux vidéos,avec une grosse promotion d'Ankama pour tester
et nous donner envie d'acheter les jeux Wii par la suite.
En fait, il s'agit de payer un billet d'entrée afin d'accéder à des
stands proposant des produits, il est vrai difficilement trouvables en
France (pour une partie des articles, d'autres sont trouvables moins
chers ailleurs, comme des goodies Hello Kitty...). Les règlements ne
pouvaient presque toujours se faire qu'en cash, ce qui n'était pas
pratique (le seul distributeur automatique disponible dans le Japan
Expo était en panne un moment, et toute sortie, même pour chercher de
la monnaie, est « définitive »...).
De plus, les articles étaient très chers, une robe simple dans le style
gothic-sweet lolita coûtant plus de 100 euros (je n'ai pas vu moins
cher, en tout cas je n'ai remarqué aucune robe à mon goût moins chère,
hormis celle que nous avons achetée, de la marque happy onigiri).
En somme, beaucoup trop de commerces sur les goodies, les manga et les
anime de notre enfance, et bien trop peu d'invitation à découvrir
(gratuitement) le Japon et sa culture...C'est dommage.
De bonnes surprises, quand même ! :
Par contre, c'est bien que les créateurs d'AMV soient représentés,
ainsi que les artistes japonais ou s'inspirant de la culture japonaise
(à travers des dédicaces, des conférences, des concerts). Les live et
les défilés sont dans une salle isolée, donc à moins de connaître le
programme et d'être motivé rien ne nous y invite à nous y rendre.
J'ai pu trouver une belle robe gothic lolita et faire quelques photos.
Nous avons récolté beaucoup de documents gratuits ; après un rapide
survol, des infos intéressantes se détachent de cette documentation.
Enfin, cela reste quand même un bon souvenir, immortalisé par un dessin nous représentant en personnages manga:-).
Informations complémentaires :
Qu'est-ce que la Japan Expo ?
La réponse la plus objective, sur Wikipédia :
http://fr.wikipedia.org/wiki/Japan_Expo
Je vous conseille de regarder Nolife sur la TNT. Cette chaîne est
consacrée au Japon (sur la J-music, les jeux vidéos et les mangas et
anime principalement).
N'hésitez pas à mettre votre récit, si vous y avez déjà été, ou après avoir été à l'édition de cette année !
Posté le dimanche 6 juillet par Gabrielle (revu par Jeer).
Un dessin fait par une jeune dessinatrice sur place.
10 mai 2009
Astuces pour la maison
Par MPLR :
l'éco-calculette...
Vous connaissez ?
Ludique, pratique et révélateur !
05 mai 2009
LE CHARTREUX
Présentation en poème
Du Bellay, poète français du XVIe siècle, écrit ce poème en 1558 ( Vers français sur la mort d'un petit chat )
Maintenant le vivre me fâche
Et afin, Magni, que tu sache
Pourquoi je suis tant éperdu
Ce n'est pas pour avoir perdu
Mes anneaux, mon argent, ma bourse.
Et pour quoi est-ce donques ?
Pour ce Que j'ai perdu depuis trois jours
Mon bien, mon plaisir, mes amours.
Et quoi ? O souvenance greve
A peu que le coeur ne me creve
Quand j'en parle, ou quand j'en écris
C'est Belaud mon petit chat gris,
Belaud qui fut aventure
Le plus bel oeuvre que nature
Fit onc en matière de chat
C'était Belaud, la mort aux rats Belaud, dont la beauté fut telle
Qu'elle est digne d'être immortelle
Doncques Belaud premièrement
Ne fut pas gris entièrement
Ni tel qu'en France on les voit naître,
Mais tel quà Rome on les voit être
Couvert de poil gris argentin,
Ras et poli comme satin,
Couché par onde sur l'échine
Et blanc deffout comme une ermine.
Petit museau, petites dents
Yeux qui n'étaient point trop ardents ;
Mais desquels la prunelle perse
Imitait la couleur diverse
Qu'on le voit en cet arc pluvieux
Qui se courbe au travers des cieux.
La tête à la taille pareille
Le cou grasset, courte l'oreille
Et dessous un nes ébenin
En petit muffle lionin,
Autour duquel était plantée
Une barbelette argentée.
Aunant d'un petit poil folet
Son musequin damoiselet.
Jambe gresle, petite patte,
Plus q'une mouffle délicate
Sinon à lors qu'il degainoit
Cela dont il égratignoit.
La gorge douillette et mignone,
La queue, longue à la guenonne,
Mouchetée diversement,
D'un naturel bigarrement.
Le flanc haussé, le ventre large,
Bien retroussé dessous sa charge,
Et le dos moiennement long,
Vrai Sourian s'il en fut onq'.
Tel fut Belaud, la gente bête,
Qui des pieds jusques à la tête
De telle beauté fut pourvu.
EN GENERAL...
Dans la littérature, il est à noter que Colette fait de Saha, un
chartreux femelle, l'héroïne de son livre simplement intitulé La Chatte.
Le nom de chartreux est donné à ces chats aux cours du XVIIIe siècle.
Malheureusement ces animaux sont alors surtout connus et appréciés par
les pelletiers, qui faisaient commerce de leur fourrure. Ce commerce
ignoble n'agonisa qu'au début du XXe siècle.
Ce chat est originaire de France.
SON ASPECT
Le chartreux possède une fourrure dense, un peu laineuse qui va du gris
clair au gris bleu clair, avec toujours des reflets bleus au soleil.
Ses yeux sont jaunes, d'un jaune qui peut tirer jusqu'au cuivre soutenu, mais sans la moindre tâche de vert.
Bien sûr il s'agit là de l'aspect d'un chartreux de pure race.
Précisons qu'un chartreux croisé peut être tout aussi beau et
intéressant, et cette remarque est valable pour toutes les races de
chats que je présenterai.
« Le mâle est nettement plus massif, robuste et joufflu que la femelle. »
SON CARACTERE
Le chartreux est robuste, intelligent et sociable.
« Le chartreux est un chat paisible, peu miauleur, affectueux. Il se
plie facilement à la vie en appartement tout en conservant ses
capacités physiques qui lui ont valu jadis une réputation de bon
chasseur de souris. »
Il accepte même la laisse. Toutefois, rien ne vaut un chat le plus libre possible...
PREMIERES RECOMMANDATIONS
Comme tous les chats, le chartreux supporte difficilement les
changements brutaux en matière d'alimentation. Il faut surveiller son
poids car c'est un gourmand !
La mue se produit au printemps et en automne, il faut donc peigner ce
magnifique chat, et ne pas avoir peur de la quantité de poils retirés
au passage du peigne. C'est normal.
De plus, il est recommandé de le peigner ou de le brosser une fois par semaine.
ATTENTION A NE PAS LES CONFONDRE
Ces
chats ne sont pas des chartreux, mais des Britishs ! Ils peuvent avoir
plusieurs couleurs d'yeux et de fourrure, de plus ils n'ont pas
exactement le même aspect que les chartreux qui, eux, n'ont qu'une
couleur possible de pelage et d'yeux (avec des nuances variées).
Voici des photos de Britishs :
Les citations, les photos de Chartreux et le poème sont extraits du site
http://www.chat-des-chartreux.org/index.html
(il ne semble plus exister)
Gabrielle Causse, juillet 2007.
01 mai 2009
Séjour à Disneyland resort Paris
Séjour à Disneyland resort Paris
Un vieil article sur mon séjour au pays de la plus célèbre souris du monde...
SAMEDI 26 janvier 2008 :
L'on rentre dans ce lieu comme on passe une porte des étoiles.
La musique tonitruante me laissait à penser que j'avais pénétré dans une secte- il me tardait donc de ressortir, mais à part ma voix résonnant dans ma tête lorsque je parlais, je crois que mon ouïe se porte bien (en fait, elle en a pris un coup quand même, si vous avez des oreilles fragiles comme les miennes prévoyez des boules quiès).
Le nombre de boutiques est également impressionnant et les files d'attente sont organisées selon un système de délimitations en zigzag (rappelant Shrek détruisant les délimitations de la file d'attente à l'entrée de Fort Fort Lointain).
Le décor est magnifique ; même les poubelles (très nombreuses, ce qui n'empêche pas certains cochons de jeter par terre leur détritus) et les bancs se confondent dans le paysage, différents d'un point à l'autre du grand parc subdivisé en plusieurs petits parcs :
1) Main Street : BEAUCOUP de boutiques, des expos intéressantes, mais gadgets, sur la Statue de la Liberté et les inventions.
2) Frontierland : le manoir hanté est génial, rappelant l'ambiance du dessin animé les Noces Funèbres de Tim Burton (le personnage principal de l'attraction est une mariée éplorée). L'on pénètre tout d'abord dans une pièce sans issue. Des tableaux magnifiques sont exposés en hauteur. L'un d'eux représente une scène digne de Desperate Housewives : une femme heureuse des fleurs à la main, un cadre verdoyant à la Wisteria Lane. Puis le sol descend, les tableaux se dévoilant complètement. La femme regardait en fait la tombe de feu son mari.
Cela est suivi d'une virée en train fantôme.
C'est très beau, ne fait pas peur, mais inquiète tout de même.
La croisière sur le Molly Brown est agréable, c'était la première fois
que j'étais sur un bateau. Un de mes meilleurs souvenirs.
3) Adventureland :
Jérémie a eu très peu au fur et à mesure qu'il montait les escaliers pour visiter la cabane des Robinson. Donc, si comme lui vous avez le vertige...
4) Fantasyland :
Le château de la Belle au Bois Dormant retrace l'histoire d'Aurore et de son royaume endormi, mais l'on ne peut pas monter très haut comme je le pensais. Les tours du château sont donc factices.
A l'occasion du quinzième anniversaire du parc le château est illuminé et devant se déroule un spectacle où dansent et chantent (en playback bien entendu) Mickey et ses amis. Bon, l'illumination est belle, mais le spectacle ne m'a pas marqué !
Nous avons également redécouvert l'histoire de Pinocchio (sièges en bois inconfortables et mouvements brusques à prévoir), ainsi que celle de Peter Pan (sièges confortables, en hauteur pour donner une impression de vol au pays Imaginaire et mouvement beaucoup moins brusques).
Nous avons fait un tour dans la première partie, la plus simple à arpenter, du labyrinthe d'Alice ; on ne peut absolument pas se perdre (dans la seconde partie non plus je pense, mais nous ne l'avons pas fait pour gagner du temps).
***
L'hôtel Explorer (3 étoiles) : réception lente, mais chambre agréable avec un canapé-lit, un lit, des toilettes séparées de la salle de bain et un écran plat.
Si on veut jouer à la playstation (seuls des jeux Disney sont disponibles...) ou voir un film à la carte, c'est en supplément.
Le soir c'est buffet à volonté pour 21 euros ou une pizza à 10 euros ; le choix est vite fait.
Points positifs : de beaux décors (sirènes, dauphins et dragon), une piscine intérieure et le petit-déjeuner compris en self-service à volonté (avec beaucoup de choix).
Des navettes comprises dans le prix du séjour permettent de faire en quelques minutes le trajet du parc à l'hôtel partenaire, si l'on n'est pas logé à l'intérieur-même du domaine de Mickey.
Le temps d'attente d'une navette est de dix minutes en général.
***
DIMANCHE 27 janvier 2008 :
Ah oui, précision importante : les tickets restaurants ; Mickey connaît pas.
Walt Disney Studio : nous avons vu la parade du cinéma Disney.
A Cinémagique est projeté un film (avec Julie Delpy, Tcheky Karyo) où des scènes du cinéma muet jusqu'à aujourd'hui défilent, mais un intrus- qui rentre soudainement dans l'écran- vient perturber cette rétrospective...
Nous avons assisté à des cascades en voitures et motos. Très spectaculaires. J'ai appris que ces petites voitures ne pouvaient contenir que cinq litres d'essence, que le moteur était celui d'une moto et que le levier de vitesse était bien plus simple à manier qu'un levier classique. La légèreté du véhicule (pour des raisons de sécurité) et le levier, ainsi que le reste du dispositif, permettent au conducteur d'enchaîner rapidement les cascades.
Mon chéri a fait Star Tours (pas moi, parce que j'avais trop mal au dos). C'est une navette spatiale qui rencontre des perturbations en vol si j'ai bien compris. La navette et le robot- Rex- ne sont répertoriés NULLE PART dans l'univers de Star Wars.
Mon meilleur souvenir, avec la mini-croisière et le manoir hanté, reste la mini-comédie musicale, la Légende du roi Lion (à ne pas confondre avec celle jouée à Paris). Rideau d'eau, effets de scène sublimes, danseurs pro...(Elle a été remplacée par High School Musical ou autre chose depuis......).
Nous l'avons vu en anglais... La queue était beaucoup plus longue pour la version française, mais en anglais cela est excellent puisque les chansons sont de ce fait en version originale; de plus, le show n'étant rien d'autre que le résumé du film qui est lui-même très largement inspiré d'Hamlet de Shakespeare, l'intrigue est donc compréhensible pour ceux qui ont lu-vu la pièce de théâtre ou vu le dessin-animé (ou qui comprennent l'anglais, tout simplement ;-).
Autrement, nous avons eu quelques infos sur la création du personnage de Mushu dans Mulan (qui devait être un dragon à deux têtes...) et quelques autres...
Un tram nous a fait découvrir les coulisses du cinéma avec effets d'eau et de flammes (un pan du décor du règne du feu » représentait Londres dévasté). Impressionnant, mais ici comme ailleurs à Disney studio nous n'avons pas appris grand-chose sur la cinématographie... Les écrans dans le tram, où des acteurs connus tels que Irène Jacob nous donnaient des explications, n'étaient pas nets, trop petits, en outre le son passait mal.
L'attraction Armageddon nous entraîne dans le cockpit qui va se faire gravement malmené par le crash d'une météorite. J'étais effrayée par les flammes qui jaillissaient à un mètre de mon visage... cela ne m'a pas plu du tout.
J'ai peut-être oublié certaines choses...Ah oui, il faut faire la queue pour poser avec un personnage Disney et on peut lui faire signer un autographe sur un livret acheté pour l'occasion (j'ai trouvé cela moyen). Mickey imagine des stratégies marketing extrêmement élaborées.
Le temps d'attente, puisque nous avons évité les attractions les plus enfantines ainsi que toutes celles à sensation, était loin d'être insupportable. Le fast pass nous a en outre aidé pour l'attraction sur Peter Pan.
Au final, l'expérience est très belle. Le seul moins véritable serait l'absence de jeux d'eau comme au parc Astérix (mais en même temps, c'est le seul intérêt du parc Astérix...).
Gabrielle Causse.
PHOTOS DE L'AUTEUR : reproduction interdite sans autorisation (il suffit de demander ;-).
20 avril 2009
Bio-carburant
Par Tatie Anna :
Allez, hop ! Encore une idée reçue qui part en fumée :
Les biocarburants sont une formidable trouvaille, mais pour qui?
Dans
le monde entier, usines et raffineries poussent comme des champignons
après la pluie. Le blé, le colza, le tournesol chez nous, le palmier à
huile, la canne à sucre, le soja ou le maïs dans les pays du Sud
servent désormais à remplacer le pétrole.
De
fabuleux végétaux, utilisés depuis les débuts de l'agriculture pour
nourrir les hommes, remplissent aujourd'hui les réservoirs des bagnoles
et des camions.
Fabrice Nicolino a décidé d'écrire sur le sujet un pamphlet, d'envoyer un
coup de poing à ceux qui prétendent que ce bouleversement est une bonne
nouvelle, mais aussi aux naïfs qui croient le discours officiel sur ces
nouveaux carburants présentés comme " écologiques ".
Car la réalité est aux antipodes.
En
France, le lobby de l'agriculture industrielle, activement soutenu par
l'État, cherche depuis la réforme européenne de 1992 de nouveaux
débouchés pour ses productions de masse. Le boom des biocarburants relance aussi la machine à engrais et à pesticides, et il détruira bientôt ces réservoirs de biodiversité imposés que sont les " jachères ".
Ailleurs dans le monde, c'est bien pire.
De l'Indonésie au Brésil, en passant par le Cameroun, les rares forêts tropicales intactes sont dévastées pour laisser la place à ces nouvelles cultures.
La
demande indécente du Nord, qui veut continuer à rouler en bagnole quoi
qu'il en coûte, fait exploser le prix de certains produits de base:
dans un monde qui compte près d'un milliard d'affamés permanents, le système industriel préfère donc l'automobile au droit pourtant imprescriptible de manger à sa faim.
Et le comble, c'est que les biocarburants ne sont nullement écologiques. Ils contribuent et contribueront toujours plus au dérèglement climatique, comme le montrent de très nombreuses études.
Ce petit livre dévoile une mystification totale. Et dénonce ses profiteurs, plus nombreux qu'on croit.
Car derrière l'automobile individuelle, il y a nous.
par Océane :
Il me semble aussi que les bios carburants sont une arnaque .
Le gouvernement allemand était pour au début, et voulait les développer, mais on est en train de faire marche arriére !
Chez nous, il y a des villages qui se chauffent et qui produisent leur énergie grâce au lisier des animaux.
Alors pourquoi pas un jour aussi pour faire rouler des voitures ?
par Tatie anna :
Il est clair que le développement des agrocarburants (qui n'ont rien de "bio", d'ailleurs) serait CATASTROPHIQUE !
La seule solution est de changer notre mode de vie et de revoir notre dépendance à la voiture individuelle, voir l'article de notre chère Raffa sur le sujet "Pour en finir avec la société de l'automobile":
http://raffa.grandmenage.info/post/2006 ... automobile
17 avril 2009
Cinéma/Avis : Ponyo sur la falaise (***/****)
Ponyo sur la falaise est un
rendez-vous immanquable pour qui aime à la fois le cinéma et le dessin
manga. Et ce, à plus d'un titre. Plus qu'un dessin animé
ultra-traditionnel dans sa réalisation, il s'agit d'un véritable
long-métrage, dense, émouvant, drôle, surprenant, effrayant, poétique,
lyrique même, compréhensible et appréciable par tous de sept à plus de
77 ans ; pour peu qu'une part d'enfance subsiste en soi, il est presque
impossible de ne pas aimer Ponyo sur la falaise. L'enfance
est le lien entre nous, spectateurs, et le réalisateur Hayao Miyazaki,
qui nous livre une version originale au possible du conte d'Andersen, La Petite Sirène. L'histoire est toutefois si différente que je ne ferai aucune comparaison entre les deux.
Ne
succombant pas aux sirènes de la facilité (jeu de mot involontaire, «
désolé »), le mangaka japonais peint rêves ou cauchemars entièrement à
la main, assisté d'une équipe surdouée.
Susoke est un petit
garçon vivant avec sa mère dans une villa au sommet d'une falaise,
située au bord de la mer, dans laquelle ne se plaît guère une princesse
« préservée » jalousement par son sorcier de père. Décidant de
s'émanciper, la fillette-poisson manque de mourir dans son évasion au
milieu d'immondices souillant l'eau ; elle se coince dans un petit
bocal. C'est alors qu'intervient Susoke, qui la libère et décide de
veiller sur elle. Il la baptise « Ponyo ». Le poison rouge à tête
humaine est gourmand et préfère par-dessus tout autre chose dévorer le
jambon du sandwich du garçon !
Malheureusement, le père de Ponyo,
ancien humain dégoûté par l'irrespect des hommes envers l'environnement,
veut la ramener coûte que coûte parmi les siens : elle pourrait mettre
à mal l'équilibre des éléments, avec son désir de vivre sur terre !
Aucun méchant n'existe donc dans cette fable.
Musique classique (Wagner), habituel déluge imaginatif...Miyazaki nous berce par ce conte fortement teinté d'écologie.
Plus enfantin que la précédente œuvre de l'auteur, Le Château ambulant,
moins long, ce dessin-animé est parfois un peu ennuyeux (cela n'engage
que moi !), peut-être à cause d'un manque de rythme de l'histoire.
Une chose m'a étonnée : le garçon appelle sa mère par son prénom ! C'est un peu déroutant.
Je conseille en tout cas vivement un voyage dans l'univers des films des studios Ghibli :
*Le Château dans le ciel (1986)
*Mon voisin Totoro (1988)
*Kiki, la petite sorcière (1989)
*Porco rosso (1992)
*Princesse Mononoke (1997)
*Le voyage de Chihiro (2001)
et le Château ambulant (2004)
Si vous le pouvez, il vaut mieux voir Ponyo sur la falaise au cinéma, ça vaut le coup !
Gabrielle Causse, le 15/04/2009
15 avril 2009
En 2009 vous souhaitez devenir propriétaire...suite
Les différents prêts. Il y a deux grandes familles de prêt :
Les prêts à taux fixe (durée fixe, mensualités fixes, taux fixe = SECURITE). Vous connaissez tous les éléments dès le départ et rien ne changera sauf à votre demande (vous pourrez augmentez les mensualités si vous le souhaitez, les diminuer, chaque banque vous donnera ses propres conditions).
Et les prêts à taux variables (ceux qui ont fait tant de bruit ses derniers temps). Il en existe de toutes sortent (des révisables capés : hausse/baisse limité à +1 ou-1 ; +2 -2…/ des révisables non capés : hausse et baisse non limitées / des révisables qu’à la baisse…). Le mieux si vous avez une proposition en taux révisable est de demander l’ensemble des conditions générales. Et soyez sûre qu’en cas de révision du taux vous ne vous retrouverez pas gênée par une mensualité trop élevée par exemple.
Le prêt à O% est considéré comme un apport personnel. Son montant et les modalités de remboursement sont définis par votre revenu fiscal de référence (inscrit sur votre avis d’imposition, pour un couple non marié, on additionne les deux). Pour bénéficier du prêt à O%, 1/ votre revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser un certains plafond (variant en fonction de la zone géographique et du nombre de personne composant le ménage), 2/vous ne devez pas avoir été propriétaires de votre résidence principale dans les deux dernières années, 3/le bien que vous allez acheter ou faire construire doit être aux normes exigées (pour un bien existant vous devrez faire faire un état des lieux spécifiques après la signature du compromis, environ 200€) et 4/votre achat ou construction devra être votre résidence principale.
Les assurances !
L’assurance décès, invalidité et incapacité de travail. Elle doit couvrir au minimum 100% pour l’emprunteur seul ou les deux emprunteurs (50%50% ou 75%25% ou 100%0%... le total des deux têtes assurables devant faire au minimum 100%). Qu’est ce que cela veut dire ? Si c’est monsieur seul qui a un travail rémunéré et qu’il est assuré à 100% et madame 0%, et qu’il lui arrive un accident prévu par l’assurance, celle-ci paiera 100% de la mensualité. S’il arrive quelque chose à madame, l’assurance paiera 0% de la mensualité.
L’assurance décès n’est pas lié à la personne qui a les revenus, les deux emprunteurs peuvent être touchés par le décès donc même dans un couple où un seul a un salaire, il faut se poser la question : s’assure-t-on tous les deux ? Si oui comment ? L’idéal est d’être couvert à 100% chacun. Cela à un coût évidement à prendre en compte.
L’assurance chômage est fortement conseillée pour la ou les personnes ayant des revenus salariés dans le secteur privé. Il est ici important de regarder les conditions de cette assurance (après combien d’années de CDI cette assurance accepte de payer si on perd son emploi, quel type de chômage est pris en compte, pendant combien de mois l’assurance paie-t-elle, il y a-t-il une période de carence, doit-on rembourser à l’assurance les mensualités qu’elle a payé si on retrouve du travail…).
A savoir : certains organismes financiers acceptent que vous souscriviez des assurances extérieures (délégations d’assurances) mais ils n’y sont pas obligés et souvent n’acceptent pas toutes les compagnies.
Info : vous devrez prévoir votre assurance habitation avec une date d’effet au jour de la signature d’achat du bien ou du terrain.
Que peut-on négocier ?
N’hésitez pas à retourner voir plusieurs fois les établissements bancaires pour négocier !
Tout d’abord le taux ! Il faut savoir que le taux n’est pas le même pour tous, en fonction de la durée du prêt, de votre apport, de votre projet (construction ou achat…). Votre conseiller (qui est un « commercial ») a tout a fait la possibilité de vous faire une « meilleure » offre.
Ensuite les frais de dossier. Cette somme rémunère l’ensemble du travail fait pour traiter votre dossier (ils peuvent représenter plus de 900€ !). Votre conseiller pourra les réduire ou les supprimer (souvent en contrepartie d’une souscription d’assurances habitation… ou pour être sûr de s’occuper de votre dossier s’il sent qu’il y a un risque que vous fassiez affaire avec un concurrent).
Enfin sur les assurances. Le coût de la cotisation peut être diminué si vous êtes jeune ou si vous n’avez pas de problème de santé.
Tous ces éléments varient en fonction de l’enseigne et même au sein d’une même enseigne, en fonction du conseiller que vous rencontrer.
Info : si vous faites votre prêt dans une banque dans laquelle vous n’avez pas encore de compte, vous pouvez aussi négocier qu’ils vous offrent la première année de frais de gestion de compte ou s’occuper du transfère de vos comptes…
Le plus : demander à votre agence immobilière ou constructeur s’il connaît un conseiller ou a des liens avec une banque car ils peuvent vous faire avoir certains avantages en cas de partenariat !
Comment négocier ?
Nous n’avons pas tous l’âme d’un négociateur chevronné ou le caractère pour… Le plus simple est de voir plusieurs banques et de reprendre un deuxième rendez vous avec les meilleures. Annoncez le meilleur taux que vous avez eu tout en demandant s’ils peuvent vous faire une meilleure proposition. Si c’est oui, tant mieux pour votre budget. Si c’est non… vous n’aurez rien perdu ! Vous pouvez alors choisir le financement que vous retenez.
On finalise …
Une fois le choix de la banque fait, vous devez déposer un dossier de demande de financement, ce qui consiste à fournir toute une liste de documents et de compléter la demande de prêt et d’assurance. Il faut savoir qu’une demande de prêt représente beaucoup de travail pour votre conseiller. Afin de gagner un maximum de temps, préparer tous les justificatifs nécessaires, ne cacher rien à votre conseiller, ni prêt en cours ni difficulté financière … (il finira par le savoir et ça jouera en votre défaveur).
!!! Un plan de financement n’est pas un accord de prêt mais la trame de votre dossier de demande de prêt.
Dans les banques généralistes, c’est rarement votre conseiller qui peut autoriser votre dossier mais ses supérieurs; dans les établissements financiers, votre conseiller peut autoriser directement votre dossier sous certaines conditions (endettement, apport…). Après quelques jours (délai allant de 48h à … plusieurs semaines) votre conseiller vous donne un accord (ou parfois un refus) ; demandez une lettre attestant de l’accord pour rassurer le vendeur, l’agence immobilière, le constructeur…
Ensuite l’offre de prêt est envoyée directement chez vous, en deux ou trois exemplaires. Vous devez la lire entièrement (certes c’est laborieux mais indispensable car vous devez parapher chaque page ce qui signifie que vous êtes d’accord avec ce qui est écrit) et s’il y a des formulations que vous ne comprenez pas, reprenez rendez-vous avec votre conseiller pour en discuter.
Vous avez 30 jours maximum pour retourner l’offre de prêt et vous ne devez pas répondre avant 11 jours (c’est votre délai de réflexion imposé par la loi). Une fois votre offre acceptée vous ne pouvez plus reculer sauf si la vente est annulé pour des raisons prévues dans le compromis ou que l’une des conditions suspensives de prêt se produit (ex : votre offre de prêt prévoit que vous devez solder votre prêt consommation de 75€/mois, si vous ne le faites pas, l’offre ne sera pas réalisable et donc nulle).
La dernière étape : la signature de l’achat chez le notaire qui fait de vous un nouveau PROPRIETAIRE ! Une fois que vous avez pris rendez vous chez le notaire, celui-ci prévient votre banque qui enverra directement les fonds au cabinet pour le jour de la signature. Si vous avez prévu de faire un apport personnel, prévoyez le chèque de banque correspondant.
Reste ensuite les travaux, le déménagement, l’emménagement et la pendaison de crémaillère !
Tous mes vœux de réussite pour votre projet …
Adeline9284 pour cet article
Merci à
10 avril 2009
Astuces Récup' vêtements
par cortomam :
. Pour les vêtements on peut se les faire passer et
contribuer à une chaîne : on m'en donne pour les enfants, on m'en
prête, je donne quand c'est trop petit (ou je rends) ce qui est en
état.
. Pour les draps, serviettes, torchons le tissu peut servir à des ouvrages de couture :
couches lavables, lingettes lavables, draps ou habits de poupée,
déguisements, cabas pour les courses (j'ai même vu sur un blog qu'on
pouvait se faire un cabas en recyclant les sacs plastiques), tablier de
cuisine pour enfants.
. Quand une chemise est destinée aux chiffons on peut récupérer les boutons.
. Même quand on ne connait personne qui couse on peut aussi utiliser ces tissus/chiffons pour remplir un pouf en cuir ou un coussin de sol.
08 avril 2009
Dentifrice maison
par Nokomis :
Faire son dentifrice et protéger ses dents c'est possible.
j'en ai de deux sortes:
* Un premier fait avec de l'argile verte que j'achète en pharmacie,
je parfume en pilant de la menthe séchée de mon jardin que je mélange bien avec l'argile.
* un autre qui est un mélange moitié bicarbonate de sodium
moitié bicarbonate de calcium, j'achète en pharmacie.
30 mars 2009
En 2009, vous voulez devenir propriétaire…
Voici quelques axes de connaissances et d’astuces. Cet article n’a pas pour but de vous transformer en professionnel du financement mais de vous décrire les différentes étapes du projet et ainsi de vous permettre de l’aborder plus sereinement !
Pourquoi devenir propriétaire cette année :
Il y a de moins en moins de transactions, les vendeurs baissent plus facilement leur prix de départ. Tout est sur le marché du studio à la villa !
Pour la même somme versée tout les mois, mieux vaut un prêt à mensualité fixe même sur 30 ans qu’un loyer augmentant chaque année sur 70ans !
On peut repeindre les murs de la couleur qu’on veut, casser les cloisons, et ne pas avoir peur pour sa caution !...
Comment s’y prendre ? Un point de départ ?
Faites tout d’abord le calcul de ce que vous pouvez mettre par mois comme mensualité (souvent cela va correspondre à votre loyer ou loyer+une partie de l’épargne mensuelle que vous faite ou loyer+mensualités de prêts consommation qui vont se terminées…).
Ensuite, jetez un coup d’œil sur les offres immobilières dans la catégorie que vous recherchez (T4 avec jardin ou appartement T2 avec balcon…) sans faire de visite juste pour voir l’ « enveloppe » (montant total) dont vous aurez besoin approximativement .
Enfin déterminez l’apport que vous pouvez faire dans le projet (1000€ ; 10000€, prêt patronal,…). Il n’est pas nécessaire d’avoir un apport ; aujourd’hui les établissements financiers peuvent prêter la totalité de la somme.
Armées de toutes ses informations, prenez rendez-vous dans au moins deux banques (ou plus justement dans une banque généraliste et chez un spécialiste de l’immobilier), les offres peuvent être très différentes. Avec votre conseiller vous allez déterminer, en fonction de votre endettement (limite de 33% d’endettement), des mensualités que vous voulez mettre et de la durée du prêt voulu ou de l’enveloppe que vous voulez, un plan de financement.
Pour ce rendez-vous, emmenez vos 3 derniers justificatifs de revenus (bulletin de salaire, bilans, Assedic, caf, jugement de pension alimentaire…), votre dernier avis d’impôt, le cumul des revenus de l’année N-1 (ici 2008 car votre avis d’impôt actuel est sur les revenus de 2007), vos 3 derniers mois de relevés de compte (votre conseiller va vérifier les prêts que vous avez en cours, comment vous gérer vos comptes), les tableaux d’amortissement ou contrat de vos prêts actuels.
Info : les prêts qui se terminent dans les douze mois ne sont, souvent, pas retenus dans l’endettement ; donc si votre endettement dépasse les 33%, car il vous reste un prêt sur 18 mois, voyez avec votre conseiller si votre endettement est bon si vous réduisez ce prêt sur 12 mois et donc non pris en compte dans les charges. Cette astuce permet parfois de ne pas devoir attendre six mois et de ne pas laisser passer LA maison.
Quelques conseils pour la route :
Si vous envisager d’acheter d’ici quelques mois et que vous aller devoir faire un prêt, soigner vos comptes dès maintenant (si vous êtes régulièrement à découvert de 200€ ou 300€ et que vous avez un peu d’épargne, faites un virement sur votre compte chèque, vous ne serez plus à découvert chaque fin de mois), 3 mois de relevés de compte vous seront demandés et épluchés ; faites un peu d’épargne mensuellement.
Si vous êtes en CDD, dans certains cas vos revenus peuvent être pris en compte (si vous avez enchaîné les contrats depuis plusieurs années), emmenez avec vous tout les contrats et vos trois derniers avis d’impôts. Même si ces revenus ne sont pas pris en compte, ça peut être un point positif dans votre dossier en complément d’un revenu fixe et pérenne.
Ce plan de financement va vous présenter les prêts auxquels vous pouvez prétendre (prêt à 0%, prêt complémentaire), leur montant, leur durée et les mensualités avec et hors assurances. Autrement dit vous aurez une idée précise du montant que vous pouvez emprunter. A partir de là, vous pouvez prendre des rendez-vous avec les agences immobilières ou avec des particuliers pour commencer des visites de biens. Emmenez avec vous le plan de financement que votre banque à faite (en effet les agences immobilières peuvent le demander pour être sûres de ne pas vous faire visiter des maisons alors que vous n’êtes pas finançable).
Vous avez trouvé LA maison ou L’appartement !
Avec votre agent immobilier ou entre particuliers, vous avez signé un compromis après vous être mis d’accord sur le prix ! Ce compromis est signé avec la condition suspensive que vous obteniez les prêts qui vous permettront d’acheter.
Il faut maintenant définir exactement votre besoin en financement. C'est-à-dire : connaître le prix de la maison avec les frais d’agence (ou le coût du terrain+construction), les travaux que vous souhaitez ou devez réaliser rapidement (mise aux normes électricité…), l’apport personnel que vous souhaitez faire, les frais de notaire (ils sont estimés dans votre compromis ou alors votre conseiller peut vous donner une estimation en fonction du prix d’achat de la maison/appartement ou terrain). Il y aura aussi un autre poste à prévoir : les frais de garantie*.
*Les frais de garantie sont des frais qui servent soit à payer l’inscription de l’hypothèque chez le notaire ou le privilège de prêteur de deniers (en résumé, si vous ne payez pas il est inscrit que c’est telle banque qui vous a prêté l’argent et que si vous ne payez pas, la maison/appartement peut vous être saisie pour être vendue et donc rembourser la banque) ; soit à payer l’organisme qui va se porter caution pour vous.
A ce stade, vous reprenez rendez-vous avec les banques (les taux des prêts peuvent changer tous les mois, vous pouvez avoir des bonnes ou mauvaises surprises). Armez d’un maximum de documents (cités plus haut), vous allez chercher le meilleur prêt !
Et oui le meilleur prêt n’est pas forcément le meilleur taux ! Tout dépend de ce que vous recherchez. Certains obtiennent facilement leur prêt ; pour d’autres c’est plus délicat (endettement élevé, âge, ancienneté faible ou cdd…) et il faut alors envisager une durée de prêt plus longue et/ou envisager des taux révisables (taux plus faible au départ donc endettement plus faible qu’un taux fixe…). Faites plusieurs rendez-vous, comparer les différentes solutions que l’on vous propose (un prêt sur 15 ou 30 ans se prépare…).
A suivre.....
Article de Adeline9284
24 mars 2009
Pochoirs
Vous cherchez des motifs de pochoirs pour votre déco par exemple ?
22 mars 2009
Journée mondiale de l'eau
par Damouredo : 137 litres par personne chaque jour
Et
si vous cumuliez sens civique et intérêt personnel ? Diminuer d’un
tiers votre volume d’eau à la maison et au jardin, c’est possible. Avec
quelques équipements et sans réduire votre confort.
Economisez l’eau ! C’est
le message que tentera de faire passer, le 22 mars, l’Organisation des
nations unies à l’occasion de la journée mondiale de l’eau.
Préserver cette ressource naturelle vitale est un objectif en soi.
Mais certains consommateurs peu sensibles à la problématique environnementale trouveront une autre source de motivation : alléger la facture. Sachant que les deux motivations ne sont pas contradictoires…
Les Français ne sont pas égaux devant l’eau. En moyenne, une personne utilise quotidiennement 137 litres.
Des équipements antigaspillage :
Pour le consommateur, le salut passe nécessairement par un usage plus modéré du robinet ! Rassurez-vous, il est possible de faire baisser son volume de consommation sans réduire son niveau de confort. Comment ?
En
réalisant quelques petits investissements dans la maison, vous pouvez
espérer diminuer de près de 33% le coût du poste eau dans le budget de
la famille. Sachant que certaines solutions sont plus efficaces que
d’autres.
" 242 euros d’économies par an dans la maison "
Chasse d’eau :
Si vous êtes équipé d’un vieux modèle avec réservoir de 9 ou 12 litres, installez un système de double commande permettant d’utiliser au choix 6 ou 9 litres. Facile à poser, il coûte seulement 65 euros. La facture passe toutefois à 200 euros en cas de recours à un plombier.
Une famille de 4 personnes réduit ainsi sa consommation de près de 4 m3 par an.
Remédiez aussi à toute fuite sans tarder, pour ne pas gaspiller plusieurs dizaines, voire une centaine de m3 par an.
Compteur :
Les pressions délivrées sur les réseaux publics varient de 3,50 à 6 bars. C’est trop ! 3 suffisent amplement. Installez donc un réducteur de pression NF à l’arrivée d’eau principale dans votre maison. Avec un tournevis, vous pouvez alors régler la pression à 3 bars. Son prix ? 45 euros à la Camif. Vous utiliserez environ 10% d’eau en moins.
Autre conseil : comme les fuites d’eau cachées peuvent représenter jusqu’à 25% de la consommation, vérifiez régulièrement que votre compteur n’a pas tourné pendant la nuit.
Lave-linge :
Optez pour un lave-linge à grande capacité, de 7 kilos, pour limiter le nombre de lessives. A partir de 550 euros chez Darty, par exemple, un modèle utilisant 49 litres d’eau par cycle de lavage permet une économie de 3 m3 par an pour 1 000 kilos de linge, en comparaison d’un lave-linge standard d’une capacité de 5 kilos et d’une consommation de 50 litres.
Et évitez de faire tourner une lessive sans avoir bien rempli de linge votre machine, sauf si vous disposez d’une option «lavage rapide» ou «programme économique».
Douche:
La pose d’une douchette à régulateur d’eau permet de réduire le débit par deux, en gardant le même confort grâce à un fractionnement des gouttelettes. D’une quarantaine de litres par douche de cinq minutes, vous passez à 20 litres. Le prix d’une telle pomme de douche débute à 45 euros pour les modèles basiques.
La pose d’un mitigeur permet, elle aussi, de diminuer la consommation. Il évite de laisser couler l’eau pour conserver la même température, tout en améliorant le confort.
Récupérateur d’eau :
Un toit d’une maison de 100 m2 au sol peut collecter 70 m3 par an. Prix d’un petit kit de récupération participant à l’arrosage du jardin et au lavage de la voiture, comprenant une cuve de 300 litres, un collecteur avec un videur de trop-plein et un robinet ? 250 euros environ. Economie attendue : 2,40 m3 d’eau environ.
A vrai dire, ce geste est plus écolo que rentable. On comprend pourquoi l’administration fiscale prévoit une réduction d’impôt pour les grosses installations !
Arrosage du jardin :
Un mixte de solutions est préconisé pour réduire de 40 à 60% les besoins en eau du jardin.
Enterrez un tuyau microporeux dans une partie de la pelouse, avec un coût de 0,80 euro le mètre chez Truffaut. Incorporez des rétenteurs d’eau au pied des plantes les plus assoiffées, au prix de 7 euros pour l’équivalent de 5 jardinières.
Enfin, un goutte-à-goutte pour 5 m2 de massifs de fleurs revient à 80 euros environ.
Pensez aussi à arroser le soir à la tombée du soleil
et à choisir des plantes adaptées au climat de votre région.
Carafe filtrante :
Buvez l’eau du robinet ! Les relevés d’analyses communiqués par votre distributeur ou par votre syndic devraient vous assurer de sa qualité. Il vous en coûtera 5,52 euros par an pour quatre personnes consommant chacune 1,30 litre par jour. Contre 212 euros pour de l’eau de source ou 528 euros pour de l’eau minérale.
Avec une facture de 275 euros, l’utilisation d’une carafe filtrante permet donc à notre famille d’être gagnante.
Sachez toutefois que cet outil est peu efficace contre les polluants.
Copyright Mieux Vivre Votre Argent, mars 2007
18 mars 2009
Féephanie à découvrir
Entrez dans l'univers de http://feephanie.canalblog.com/, tellement charmant !
Ainsi que sa boutique http://fr.dawanda.com/shop/coccinelfe
Chez femmaufoyer.net, on adore, pas vous ?
15 mars 2009
Coup de coeur : site gratuit consacré au développement personnel
Je voudrai vous faire découvrir un excellent site, entièrement gratuit, sans publicité, sans quelque organisation que ce soit derrière : "Stratégies pratiques de la vie quotidienne".
Voici la page d'introduction, qui vous incitera ou non à y faire un tour :
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L'adresse :
http://www.evolution-101.com/index.htm
Principaux sujets traités
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Informations sur le site
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Merci pour votre attention, j'espère que cela vous intéressera !
Gabrielle.
P.S. : personne ne m'a demandé de faire la promotion de ce site, il m'a tellement plu que je voulais vous en parler ;-).
